Доступно и всерьёз
1С Франчайзинг
Калькулятор услуг
Калькулятор услуг

Сделать расчет
стоимости
наших услуг
Работа с 1С в облаке
Работать с 1С

через Интернет
Аудит 1С
Правильно ли
работает 1С ?
аудит системы

1С:Линк
работайте
на расстоянии

1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК + 1С:Сайт ЖКХ. Стандарт


  1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК + 1С:Сайт ЖКХ. Стандарт
Категория товара:
Артикул: 4601546095312
Бонусных часов: 5
ОтраслиЖКХ
               


Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

  • управляющие компании ЖКХ,
  • товарищества собственников жилья (ТСЖ),
  • жилищно-эксплуатационные управления (ЖЭУ),
  • жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК),
  • жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК),
  • дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ),
  • жилищно-коммунальные хозяйства (ЖКХ),
  • коммунальные сервисные компании,
  • коттеджные поселки,
  • гаражно-строительные кооперативы,
  • дачные кооперативы,
  • единые расчетные (кассовые) центры.

Программа подойдет как для небольшого ТСЖ, так и для крупной управляющей компании ЖКХ или расчетного центра.

В конфигурации решаются следующие задачи:

Полноценный учет жилого и нежилого фонда:

  • нежилые и жилые помещения:
    • хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
    • хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
  • паркинги:
    • паркинги – возможность учета нескольких парковок;
    • машиноместа – возможность учета отдельных машиномест каждой парковки.

Учет владельцев имущества

  • Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;
  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
  • Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
    • Форма № 1 "Заявление о регистрации по месту пребывания"
    • Форма № 2 "Адресный листок прибытия"
    • Форма № 3 "Свидетельство о регистрации по месту пребывания"
    • Форма № 4 "Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3"
    • Форма № 5 "Анкета"
    • Форма № 6 "Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства"
    • Форма № 7 "Адресный листок убытия"
    • Форма № 8 "Свидетельство о регистрации по месту жительства"
    • Форма № 9 "Карточка регистрации"
    • Форма № 10 "Поквартирная карточка"
    • Форма № 11 "Домовая (поквартирная) книга"
    • Форма № 12 "Листок статистического учета мигранта"
    • Форма № 13 "Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства"
    • Форма № 14 "Уведомление в орган регистрационного учета"

Работа с лицевыми счетами

  • Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
    • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
    • информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
    • подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;
    • текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счёте;
    • просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;
    • информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
    • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.
  • работа с лицевыми счетами:
    • открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
    • открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;

Расчеты и начисления

  • Начисления:
    • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
    • начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления - по нормам, площадям, количеству жильцов, - с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
    • расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
    • учет и начисление различных услуг за паркинг;
    • расчет и начисление пени;
  • Льготы:
    • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
  • Перерасчеты (согласно 354 и 307 постановлению правительства РФ):
    • по результатам недопоставки услуг;
    • в результате временного отсутствия;
    • прочие корректировки;
  • Оплата:
    • Распределение оплаты между услугами;
    • Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
    • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
    • Расчет комиссии банка
  • Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг;
    • Выявление и анализ должников.
    • Печать уведомлений о задолженности в произвольном формате;

Взаимодействие с поставщиками услуг

  • Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент.
  • Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг;

Функции товарищества собственников жилья

  • составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
  • Учет голосований и результатов голосований;

Формирование следующих отчетов

  • финансово-лицевой счет;
  • отчет по лицевым счетам;
  • карточка расчетов;
  • сводная ведомость;
  • краткая сводная ведомость
  • ведомость по начислениям и оплате;
  • квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
  • сведения о задолженностях по лицевому счету;
  • справка о задолженности (форма №3);
  • отчет по оплате;
  • справка-отчет кассира-операциониста;
  • отчет по пользованию услугами;
    отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
  • сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
  • сводная ведомость по льготам;
  • справка на субсидию;
  • отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
  • списки жильцов;
  • отчет об изменении численности проживающих;
  • списки подъезов, квартир здания;
  • списки парковочных мест и их владельцев;
  • формирование форм статистики:
    • Ф22 - Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
    • Ф26 - Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
  • таблица подомовых затрат;
  • а также прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет

Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации - за счет интеграции с программой 1С: Бухгалтерия 8 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии
  • Учет материалов;
  • Складской учет;
  • Учет торговых операций;
  • Учет операций с денежными средствами;
  • Учет основных средств и нематериальных активов;
  • Учет производства;
  • Начисление заработной платы;
  • Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
  • Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.

Возможности интеграции

  • Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
  • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
    • Московский завод электроизмерительных приборов
    • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО
    • ЭСКО-3Э
    • Ленинградский электромеханический завод, ОАО
    • ООО "ИНКОТЕКС" (Москва)
    • CONTACTICA
    • Систематика
    • НПО "Санкт-Петербургская Электротехническая Компания"
    • Компания "ТБН энергосервис
    • ЗАО "НПФ Теплоком"
    • НТЦ "Арго"
    • ЗАО НПО "ПРОГТЕХ"
    • ЗАО "НПО "Тепловизор"
    • Московская объединенная энергетическая компания
    • ЗАО "Трансэнерком"
    • SAYANY
    • ЗАО "Взлет"
    • РТСофт
    • Schneider Electric
    • Интелприбор
  • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
    • Через банки:
        • Поддерживаются следующие банки:
          • Сбербанк
        • а также есть возможность подключить другие банки
    • Через платежные терминалы:
      • Поддерживаются следующие операторы платежей:
        • ОСМП - Объединенная система моментальных платежей
        • QIWI
        • Элекснет
        • e-pot
        • Money-Money
        • ООО "Альтер-И"
        • Киберплат
        • Компания НОВОПЛАТ
        • Кассира.нет
        • Уникасса
        • ЗАО "Унисенсор"
        • ООО "Вип-Плат"
        • AUTO-PAY
        • Quickpay
        • Артиграф
      • а также есть возможность подключить других операторов
  • В программе присутствует возможность обмена информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ
    • Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг
    • Загрузка информации о показаниях узлов(приборов) коммерческого учета (счетчиков)

Подомовой учет затрат

  • автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета;
  • множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
  • закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц;
  • возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
  • формирование актов по выполненным работам;
  • формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.  

Аварийно-диспетчерская служба

  • прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям; 
  • распределение заявок между ответственными мастерами;
  • отслеживание выполнения заявок; 
  • формирование нарядов заказов и списание материалов по работам; 
  • возможность планирования работ; 
  • формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов; 
  • план-фактный анализ по расходу материалов.

Дополнительные возможности

Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям.
Программный продукт является защищенным и имеет фрагменты, не подлежащие изменению пользователем.

Сравнительный анализ продуктов линейки ЖКХ компании "ВДГБ"

№ п/пХарактеристика1С:
Управление
предприятием
ЖКХ
1С:
Учет в
управляющих
компаниях ЖКХ, ТСЖ
и ЖСК
1С:
Председатель
ТСЖ
1С:
Технический
расчетный
центр теплосети
1С:
Технический
расчетный
центр
водоканала
1. Базовые функциональные возможности

1.1. Учет по нескольким организациям

1.2. Разграничение прав доступа пользователей

1.3. Создание распределенной информационной базы (РИБ)

2. Функционал ЖКХ

2.1. Учет жилого и нежилого фонда

2.2. Учет коммунальной инфраструктуры

2.3. Управление лицевыми счетами

2.4. Учет владельцев имущества

2.4.1. Учет сведений о жильцах

2.4.2. Учет собственности

2.4.1.1.
    Упрощенный учет собственников

2.4.3. Проведение общих собраний собственников

2.5. Паспортный учет

2.6. Расчеты и начисления

2.6.1. Расчёт и формирование тарифов

2.6.2. Начисление услуг

2.6.3. Начисление пени

2.6.4. Расчет льгот

2.6.5. Перерасчет начислений

2.6.6. Оплата за услуги

2.6.7. Расчет комиссии банка

2.7. Контроль качества оказания услуг

2.8. Работа с должниками

2.9. Учет договоров

2.10. Аренда

2.11. Техническое обслуживание и ремонт

2.11.1. Аварийно-диспетчерская служба

2.11.1.1.
    Регистрация обращений от жильцов

2.11.1.2.
    Регистрация ответов на обращения

2.11.1.3.
    Формирование одной заявки на основании нескольких обращений

2.11.1.4.
    Распределение заявок между ответственными мастерами

2.11.1.5.
    Контроль выполнения заявок

2.11.1.6.
    Формирование наряд-заказов

2.11.1.7.
    Списание материалов по видам работам

2.11.2. Сезонный осмотр и ремонт жилого фонда

2.11.3. Санитарное содержание

2.11.4. Подомовой учет затрат

2.11.5. Отчетность по ремонту объектов учета

2.12. Специализированные отчеты

2.13. Интеграция с платежными системами и терминалами оплаты услуг ЖКХ

2.14. Интеграция с автоматизированными системами сбора показаний приборов учета

2.15. Интеграция с сайтом ЖКХ, ТСЖ

2.16. Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов

3. Учет и финансы



3.1. Бюджетирование

3.2. Управление денежными средствами

3.2.1. Оперативное планирование денежных средств

3.2.2. Кассовые операции

3.2.3. Банковские операции

3.2.4. Клиент банк

3.3. Управление взаиморасчетами с контрагентами

3.3.1 Учет в разрезе договоров

3.3.2. Взаиморасчеты в управленческом учете

3.3.3. Бухгалтерский учет

3.3.3.1.
    Установка счетов учета расчетов с контрагентами

3.3.3.2.
    Учет авансов

3.3.3.3.
    Расчеты в валюте

3.3.4. Корректировка задолженности контрагентов

3.3.5. Сверка расчетов с контрагентами

3.4. Управление взаиморасчетами с подотчетными лицами

3.5. Учет оборудования, основных средств и нематериальных активов

3.5.1. Управление данными об основных средствах

3.5.2. Управление ремонтами

3.5.3. Учет заказов на поставку оборудования

3.6. Учет по налогу на добавленную стоимость (НДС)

3.7. Принципы ведения бухгалтерского и налогового учета

3.7.1. План счетов

3.8. Учет затрат

3.9. Расчет себестоимости продукции

3.10. Завершение периода

3.11. Регламентированная отчетность

3.12. Учет по проектам

3.13. Учет по МСФО

3.13.1. Трансляция данных для учета по МСФО

3.13.2. Учет основных средств по МСФО

3.13.3. Учет товарно-материальных ценностей по МСФО

3.13.4. Индивидуальная и консолидированная отчетность

4. Торговля

4.1. Управление закупками

4.2. Управление запасами

4.3. Ценообразование

4.4. Управление заказами

4.5. Управление оптовыми продажами

4.6. Управление розничной торговлей

4.7. Управление отношениям с покупателями и поставщиками (CRM)

4.7.1. Организация взаимоотношения с клиентами

4.7.2. Классификация покупателей

4.7.3. Анализ отношений с клиентами (ABC-анализ)

4.8. Планирование

4.9. Подключение торгового оборудования

5. Производство

5.1. Планирование производства

5.2. Регистрация выпуска продукции и услуг

5.3. Производственные заказы

5.4. Переработка давальческого сырья

5.5. Управление обслуживанием оборудования

5.6. Сертификация товаров, продукции, материалов

5.7. Учет спецодежды, спецоснастки и инвентаря

5.8. Учет брака

5.9. Учет и анализ производственных затрат, расчет плановой и фактической себестоимости

6. Зарплата и управление персоналом

6.1. Управление персоналом

6.1.1. Планирование потребностей в персонале

6.1.2. Подбор кадров, проведение опросов и анкетирование

6.1.3. Учет кадров

6.1.4. Расширенный кадровый учет

6.1.5. Обучение персонала

6.1.6. Планирование занятости и графика отпусков работников

6.1.7. Управление финансовой мотивацией персонала

6.2. Расчет зарплаты

6.2.1. Расчет регламентированной зарплаты

6.2.2. Расчет управленческой зарплаты

6.2.3. Расчет налогов и взносов

6.2.4. Персонифицированный учет



Назад в раздел "ЖКХ"
Категории товаров:
  - наличие на складе или поставка до 2-х дней.
  - пocтaвкa oт 2 дo 5 днeй.
  - пocтaвкa oт 5 дo 10 днeй.
  - пocтaвкa пo дoгoвopу.

clock.png - бонусные часы (бесплатные часы работы специалиста).

Доставка по территории России всех представленных на сайте программ 1С осуществляется без дополнительной оплаты.

Вся информация в прайс-листе носит исключительно справочный характер и не является публичной офертой. В связи с динамикой изменения цен закупа некоторые из представленных товаров могут иметь отличную от предложенной нами цены. Пожалуйста, уточняйте цену при заказе (обратном звонке из магазина).



 
Бог предпочитает невзрачных людей. Вот почему он сотворил их так много. Авраам Линкольн
Ещё одна мысль